전체 글1315 분양가 인상 - 기본형 건축비 2.05% 인상 최근 국토교통부에서 발표한 내용에 따르면, 분양가 상한제 지역인 서울 강남3구와 용산 등에서 분양가를 산정할 때 사용되는 기본형 건축비가 2.05% 인상됩니다. 이로 인해, 새 아파트 분양가 인상이 예상됩니다. 분양가 상한제 분양가 상한제는 2018년 7월부터 시행되었습니다. 강남3구, 서초구, 송파구, 마포구, 중구, 용산구 등의 지역에서는 분양가 상한이 정해져 있습니다. 이는 아파트 분양가가 일정 수준 이상 올라가지 못하도록 규제하는 것을 말합니다. 이번에 발표된 기본형 건축비의 인상도 분양가 상한제 지역인 강남3구와 용산 등에서 적용됩니다. 분양가 상한제 지역 - 기본형 건축비 상한액 인상 기본형 건축비는 건축업계에서 건설 원가 산정 시 기준으로 사용되는 항목 중 하나입니다. 이 기본형 건축비 상한.. 2023. 2. 28. 미분양 아파트 증가 - 위험 신호인가? 한 달 만에 7만 5000채를 넘어선 미분양 아파트와 전국 주택 거래량이 3년 전의 4분의 1 수준으로 줄어든 상황이다. 이에 대한 2023년 1월 주택 통계를 발표한 국토교통부는 입주물량의 사전지표로 볼 수 있는 '인허가-착공-분양(승인)' 물량이 최대 80% 격감한 것을 발표했다. 미분양 아파트 7만 5000채 돌파 1월 미분양 아파트 7만 5359채로, 2012년 이후 10년 2개월 만에 최대 규모를 기록했다. 수도권(1만 2257채)보다 비수도권(6만 3102채) 물량이 83.7%로 압도적으로 많았다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형이 전달(7092채)보다 25.9% 증가한 8926채였고, 85㎡ 이하는 6만 6433채로 전월 대비 8.8% 늘었다. 주택 거래량, 3년 전의 4분의 1 수준 지난달 .. 2023. 2. 28. 예금금리 하락- 대출금리는 낮아지지 않았다 최근 금융당국은 대출금리를 낮추기 위해 은행들에게 압박을 가하고 있다. 그러나 최근 은행들의 대출금리는 조금씩 낮아졌지만, 예금금리는 더욱 큰 폭으로 하락하고 있다. 그 결과 예대금리차가 오히려 더욱 커지고 있다. 예금금리 와 대출금리 분석 및 현재 상황 예금금리 하락 폭 - 은행 한국은행은 최근 발표한 금융기관 가중평균 금리 통계에 따르면, 예금은행의 저축성 수신(예금) 평균금리는 연 3.83%로 한 달 새 0.39%p 하락했다. 정기예금 등 순수저축성예금 금리(3.87%)는 0.42%p, 금융채 등 시장형 금융상품 금리(3.70%)는 0.27%p 하락했다. 은행 간 수신 경쟁의 완화와 시장금리 하락이 이러한 예금금리 하락의 배경이다. 대출금리의 변화 - 은행 1월 예금은행의 전체 대출 평균금리는 연 .. 2023. 2. 28. 비트코인 시장 동향 : 스테이킹 중단, 스테이블 코인 위기, 이더리움 업그레이드 최근 가상화폐 시장에서는 SEC의 강경 대응, 스테이블 코인 위기, 이더리움 물량 공포 등 주요 이슈들이 떠오르고 있습니다. 이번 글에서는 이들 이슈에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 스테이킹 중단 명령 - SEC의 강경 대응: 미국 증권거래위원회(SEC)는 최근 대형 코인 거래소 크라켄에 모든 스테이킹 서비스를 중단하라고 명령하고 벌금 3000만 달러(약 390억 원)를 부과했습니다. 스테이킹이란 사용자가 보유한 코인을 맡기고 그에 대한 보상으로 코인을 지급받는 서비스를 말합니다. 코인 거래소는 이용자가 맡긴 코인을 해당 코인의 블록체인 검증에 활용하고, 그 보상으로 코인을 지급합니다. 크라켄은 스테이킹을 블록체인 검증에 활용하는 것이지, 자산을 운용하는 것은 아니라고 주장하고 있습니다. 하지만 S.. 2023. 2. 28. 전세가 하락 비상 최근 전세시장에서는 전세가 하락세가 가파르게 진행되고 있습니다. 주거 선호도가 높은 지역도 하락세를 피하지 못하고 있습니다. 이에 따라 전세시장은 혼란의 상황에 처하고 있습니다. 이번 글에서는 최근 전세시장의 현황과 보증금 미반환 등의 문제점을 살펴보겠습니다. 전세가 하락 전세가 하락 급격 최근 전세 시장 불안은 강남북을 가리지 않습니다. 강남구 개포동의 입주 4년 차 아파트 ‘레미안블레스티지’ 84㎡(이하 전용면적) 전세가 최근 8억원에 거래됐습니다. 작년 6월 16억원에 거래된 같은 면적 전세 최고가와 비교하면, 반년 사이 전셋값이 절반으로 떨어졌습니다. 강남권 반값 전세는 이 뿐 아니라 작년 최고가보다 40~50%씩 떨어진 가격에 전세 계약이 체결되는 사례가 잇따르고 있습니다. 서초구 반포동 ‘반포.. 2023. 2. 28. 주 4일제 실험 결과와 전망 최근 많은 기업에서 주 4일 근무제도를 도입하면서 주목을 받고 있습니다. 이는 근로자의 일과 삶의 균형을 맞추기 위해 도입되었으며, 적극적으로 지원하고 확산시키기 위한 정부의 노력도 이어지고 있습니다. 이번에는 주 4일제에 대한 실험 결과와 전망에 대해 알아보겠습니다. 주 4일제 실험 결과 최근 일부 기업에서는 주 4일제 근무제도를 도입하여 생산성 향상과 근로자들의 일과 삶의 균형을 맞추기 위한 노력을 하고 있습니다. 이에 따라 주 4일제 근무제도의 실험 결과를 살펴보겠습니다. 주 4일제 생산성 유지 주 4일 근무제도 도입 시 생산성의 하락을 우려하는 의견이 있지만, 일부 기업에서는 생산성이 유지되었음을 확인하고 있습니다. 실험 기간 동안 기업 수익에 큰 변화가 없었으며, 오히려 평균 1.4% 증가했다는.. 2023. 2. 28. 3기 신도시 분석 과 전망 3기 신도시 - 수도권 광역시를 중심으로 대규모 도시 개발이 이루어지는 사업이다. 이번에는 경기도 광명시, 시흥시, 고양시, 하남시, 인천광역시 등 지역에서 신도시 사업이 진행 중이다. 3기 신도시는 총 9곳으로 선정되었으며, 그 중에서 6곳은 이미 예정지가 발표되었다. 3기 신도시 예정지 경기도 광명시, 시흥시 경기도 고양시 경기도 하남시 인천광역시 계양구 3기 신도시 주요 내용 대지 조성 및 주택 공급 기반 마련 공공주택 31만6000가구 공급 계획 지역민들이 겪는 교통 불편 해소를 위한 전담 부서 구성 적극적인 자족 용지 확보를 위한 계획 수립 2027년까지 고품질 도시·주택 건설 추진 3기 신도시 예정지 특징 경기도 광명시, 시흥시 광명시흥보금자리지구로 2010년 지정되었으나, 부동산경기침체로 인.. 2023. 2. 28. 출산율 전망: 인구 감소와 경제적 영향 최근 우리나라 출생아 수와 합계출산율이 지속적으로 감소하면서 출산율 문제가 대두되고 있습니다. 이번 글에서는 출산율 최근 동향 그리고 출산율 감소 원인과 출산율 전망에 대해 다루어 보고자 합니다. 최근 출산율 동향 지난해 한국의 합계출산율은 0.78명으로 1970년 이후 최저치를 기록했습니다. 이는 OECD 국가 중에서도 가장 낮은 수치이며, 출생아 수도 전년 대비 4.4% 감소한 24만 9천 명으로 줄어들었습니다. 반면 사망자 수는 전년 대비 17.4% 증가한 37만 2천 8백 명으로 역시 1970년 이후 최다를 기록하였습니다. 이러한 출산율 감소는 코로나19 팬데믹과 고령화 문제 등 다양한 사회경제적 요인이 작용하고 있습니다. 출산율 하락 추세 한국의 출산율은 2016년 이후로 지속적으로 하락하고 있.. 2023. 2. 28. 이전 1 ··· 149 150 151 152 153 154 155 ··· 165 다음
